KPR BRI Syariah

2687 views

KPR BRI Syariah

KPR BRI syariah

KPR BRI syariah

Fasilitas pembiayaan KPR BRI syariah ini di peruntukan bagi seluruh warga negara Indonesia yang ingin mempunyai rumah impian dengan cara di angsur bulanan lewat Bank BRI Syariah iB. KPR BRI Syariah tentu saja memakai akad Murabahah atau prinsip jual beli, dengan begitu nasabah KPR BRI Syariah akan diberikan harga rumah dari awal dan dengan besar cicilan tetap setiap bulannya.

Banyak keuntungan dengan kredit rumah melalui KPR BRI Syariah ini, seperti angsuran yang tetap dan juga harga rumah yang pasti. Disamping itu juga ada beberapa keuntungan lain yang tidak diperoleh oleh program KPR Rumah lainnya.

Keuntungan Memakai KPR BRI Syariah

  1.     Akad pembiayaan merupakan jual beli atau akad Murabahah, dengan begitu kita bisa mengetahui harga rumah sejak awal akad dengan angsuran bulanan yang tetap.
  2.     Uang muka cukup ringan
  3.     Jangka waktu maksimal  hingga 15 tahun
  4.     Angsuran tetap hingga meringankan selama jangka waktu
  5.     Bebas pinalti meskipun dilunasi sebelum jatuh tempo

KPR BRI Syariah juga diperuntukan untuk membeli berbagai macam properti, baik itu tanah ataupun rumah. Selengkapnya peruntukan KPR BRI Syariah adalah berikut ini.

1.    Pembelian Property, jenis properti yang dapat dibiayai oleh KPR BRI Syariah sebagai berikut :

  1.     Rumah siap pakai ataupun dalam proses pembangunan oleh pihak pengembang perumahan (indent)
  2.     Rumah Bekas ataupun Second
  3.     Ruko ataupun  Rumah Toko dengan syarat tertentu
  4.     Rukan ataupun Rumah kantor dengan syarat tertentu
  5.     Apartemen strata title dengan syarat tertentu
  6.     Tanah ataupun kavling dengan luas tertentu dan juga status tanah dapat milik pengembang perumahan maupun non pengembang perumahan

2.    Pembangunan atau Renovasi Rumah, jenis pembangunan yang dapat dibiayai oleh KPR BRI Syariah sebagai berikut :

  1.     Bahan bangunan untuk pembangunan
  2.     Bahan bangunan untuk perbaikan atau renovasi

3.    Take Over Pembiayaan KPR dari Bank lain ke KPR BRI Syariah, terdiri dari :

  1.     Take Over dari Lembaga Keuangan Konvensional ke KPR BRI Syariah

Fitur KPR BRI Syariah

A.     Plafon Pembiayaan KPR BRI Syariah

  1. Minimal Rp 25.000.000
  2. Maksimal Rp 3.500.000.000

B.    Pagu Pembiayaan

  1. Membeli Rumah
    Rumah Baru, maksimum 90% dari penawaran developer atau nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan Bank ataupun Harga Jual Rumah, dipilih yang lebih rendah
    Rumah Bekas, maksimum 80% dari nilai pasar (sesuai ditetapkan oleh penilai jaminan Bank)
  2. Pembangunan Rumah
    Maksimal 80% dari Rencana Anggaran Biaya, dan tidak lebih besar dari nilai tanah yang dijaminkan
    Penarikan secara bertahap sesuai progres, lama penarikan maksimal selama 6 bulan
  3. Renovasi Rumah
    Maksimal 100% dari Rencana Anggaran Biaya selama tidak lebih besar dari nilai tanah yang dijaminkan
    Penarikan secara bertahap berdasarkan progress, maksimal 6 bulan
  4. Take Over KPR Rumah
    100% dari Outstanding KPR Konventional atau Bank Syariah dan atau 80% dari nilai pasar yang ditetapkan oleh penilai jaminan Bank (dipilih yang terendah)
  5. Membeli Tanah
    Maksimal 70% dari harga penawaran pengembang (developer) atau nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan Bank dengan pembatasan bahwa untuk tanah real estate, harus dengan developer yang telah bekerjasama dengan Bank
    Maksimal 50% dari nilai pasar yang ditetapkan penilai jaminan Bank bagi tanah yang di luar perumahan / Real estate
  6. Membeli Apartemen
    Maksimal 70% dari harga penawaran pengembang (developer) yang sudah bekerjasama dengan Bank
    Maksimal 80% nilai pasar yang ditetapkan oleh penilai jaminan Bank
  7. Membeli Ruko ataupun Rukan
    Maksimal 70% dari harga penawaran pengembang (developer) yang telah bekerjasama dengan Bank
    Maksimal 80% nilai pasar yang ditetapkan oleh  penilai jaminan Bank

C.    Jangka Waktu

  1. Minimal 12 bulan
  2. Maksimal 15 tahun untuk KPR BRI Syariah yang bertujuan :
    Membeli rumah baru (rumah jadi atau indent) dan juga rumah bekas pakai (second)
    Membeli bahan bangunan bagi Pembangunan Rumah Baru
  3. Maksimum 10 tahun untuk
    Membeli Apartemen
    Membeli Rumah Toko dan Rumah Kantor
    Membeli bahan bangunan untuk Renovasi Rumah
    Take Over Pembiayaan Rumah
    Maksimum 5 tahun

D.    Biaya yang dibebankan kepada Nasabah KPR BRI Syariah

  1. Biaya Administrasi
  2. Biaya Notaris
  3. Biaya Asuransi
    Asuransi Jiwa Pembiayaan, premi asuransi di bayar di muka, sesuai jangka waktu pembiayaan
    Asuransi Kebakaran, , premi asuransi di bayar di muka, sesuai jangka waktu pembiayaan
  4. Biaya Appraisal
  5. Biaya Materai

Syarat KPR BRI Syariah

Untuk mengetahui syarat KPR BRI Syariah silahkan lihat di Syarat KPR BRI Syariah.

Semoga tulisan mengenai KPR BRI Syariah ini dapat membantu kita semua yang sedang mencari rumah KPR dan memutuskan Memilih KPR dari BRI Syariah iB. Bagi umat Islam, KPR Syariah merupakan sebuah pilihan utama agar menghindari RIBA. Halal is My Life adalah prinsip umat Islam, begitu juga saat memilih fasilitas pembiayaan rumah KPR.

Refferensi
Press realease BRI Syariah  about  KPR BRI Syariah

Comments are closed.