Cara Mengurus IMB (Ijin Mendirikan Bangunan)

46 views
4.4 (88.89%) 9 votes

Cara Mengurus IMB (Ijin Mendirikan Bangunan)

Cara Mengurus IMB

Cara Mengurus IMB

Cara Mengurus IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) - Kita tentu kerap sering mendengar pentingnya tentang Ijin Mendirikan Bangunan ataupun yang biasa disebut IMB. Namun hingga kini masih banyak yang belum juga mengetahui apa IMB itu, atau bagaimana cara mengurus IMB agar rumah dan juga property yang kita miliki mempunyai IMB. Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dapat menjadi syarat pendirian bangunan utamanya bagi bangunan komersial, karena itu IMB ini sangat penting.

Dalam artikel ini kami bahas informasi singkat mengenai Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), hingga cara mengurus IMB. Kami harap masyarakat yang akan membeli KPR rumah atau membangun rumah akan sadar betapa pentingnya IMB.

1. Pengertian Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Ijin Mendirikan Bangunan adalah sebuah ijin untuk mendirikan, memperbaiki, mengubah ataupun merenovasi suatu bangunan yang dikeluarkan oleh Kepala Daerah setempat. Legalitas IMB ini dikeluarkan oleh Dinas Tata Kota setempat berdasarkan Surat Keputusan Kepala Daerah. Dan untuk mendirikan ataupun merenovasi suatu bangunan ataupun property kita memerlukan ijin dari Pemerintah Daerah, kita tidak boleh sembarangan membangun ataupun mendirikan bangunan.

2. Kegunaan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

IMB ini sangat penting untuk mewujudkan tata lingkungan yang sesuai dan teratur, supaya terjadi keserasian antara lingkungan dengan manusia selaku pengguna lahan. Tidak jarang banyak bangunan atau property yang tidak mempunyai ijin mendirikan bangunan yang dibongkar, Karena berdiri diatas lahan yang tidak boleh dipakai untuk mendirikan bangunan. Berikut ini merupakan beberapa kegunaan dari IMB :

  1. Mendukung pelaksanaan pembangunan agar bisa sesuai dengan rancangan teknis dan juga tata ruang yang telah rencanakan di suatu daerah.
  2. Memudahkan pengawasan pemakaian bangunan, baik dari fungsi atau juga dari segi estetika lingkungan.
  3. Memperoleh sebuah kepastian hukum atas bangunan yang kita miliki.
  4. Dapat mempermudah dalam kepengurusan beberapa kegiatan, seperti: pengajuan kredit rumah, ijin usaha dan juga jika timbul transaksi jual – beli rumah maupun sewa – menyewa.
  5. Menunjang bagi kelangsungan pembangunan daerah dengan peningkatan Pendapatan Asli Daerah.

3. Cara Mengurus IMB (Ijin Mendirikan Bangunan)

Untuk mendapatkan (IMB), kita dapat mengajukan permohonan IMB melalui Unit Pelayanan Terpadu (UPT) dengan loket kepengurusan IMB yang berada dibawah naungan Dinas Tata Kota, berikut urutan cara mengurus IMB :

  1. Mengajukan Permohonan IMB
  2. Melengkapi Persyaratan IMB
  3. Membayar restribusi pengajuan IMB sesuai dengan surat perintah pembayaran
  4. Melakukan proses pembangunan sesuai rancangan yang sudah diajukan
  5. Mengambil sertifikat IMB
  6. Umumnya lama proses kepengurusan IMB membutuhkan waktu 20-25 hari jam kerja setelah diajukan, tergantung dari kebijakan daerah setempat dan juga kelengkapan dokumen – dokumen yang diperlukan.

4. Syarat  Mengurus IMB

  1. Foto Copy Tanda Pengenal pemohon IMB
  2. Foto Copy Sertifikat tanah ataupun bukti kepemilikan tanah lain yang sah
  3. Foto Copy Pajak Bumi dan Bangunan terbaru
  4. Gambar rancangan atau desain atau denah bangunan lengkap, meliputi denah, layout, gambar situasi.
  5. Melampirkan Surat Penyanding ataupun Surat Pernyataan Bersedia dibongkar jika bangunan melanggar ketentuan yang sudah ditetapkan.

5. Hal–hal yang harus diperhatikan saat mengurus Ijin Mendirikan Bangunan IMB :

  1. Sebaiknya IMB mulai diajukan sebelum pelaksanaan pembangunan, jadi ketika proses pembangunan tidak terganjal lagi dengan masalah perizinan.
  2. Permohonan IMB dapat juga diwakilkan kepada pihak kontraktor ataupun pengembang perumahan sesuai dengan kesepakatan dan juga ijin dari pemilik melalui pemberian surat kuasa.

Sertifikat IMB dapat kita peroleh setelah proses pembangunan selesai, disertai dengan penyerahan foto bangunan yang telah selesai dibangun kepada Dinas Tata Kota. Semoga artikel tentang cara mengurus IMB ini dapat bermanfaat. Dengan mempunyai Ijin Mendirikan Bangunan, kita ikut serta dalam menjaga kelestarian lingkungan dan juga mensejahterakan daerah.

Comments are closed.