Tips Membeli Ruko

831 views
5 (100%) 2 votes

Tips Membeli Ruko

Jika sebelumnya kami berikan tips tentang investasi ruko yang ternyata dapat lebih menguntungkan jika dibanding dengan membeli rumah. Pertanyaannya bagaimana cara memilih ruko yang tepat? Nah berikut kami berikan tips membeli ruko, diantaranya:

Tips Membeli Ruko

Tips Membeli Ruko

Tips Membeli Ruko

1. Tentukan apa tujuan utama membeli ruko

Biasanya tujuan memiliki ruko adalah untuk usaha. Kenapa usaha yang utama? Ruko tepatnya memang untuk usaha, baik untuk usaha sendiri maupun disewakan pada orang lain.

Berarti pertimbangan lokasi lebih besar. Sebab lokasi yang baik tentu usaha akan mudah  berkembang. Jika mau disewakan kembali akan lebih mudah mencari penyewa, ataupun jika untuk investasi maka harga akan cepat naik. Jadi apapun itu faktor lainnya, tujuan utama ruko jangan sampai diabaikan yaitu sebagai tempat usaha.

2. Pilih yang di sekitar ruko banyak penduduknya

Pastikan daerah lingkungan sekitar ruko memiliki jumlah penduduk yang banyak. Ini bisa dilihat dari survey linkungan. Seberapa banyak lokasi perumahan pada area sekitar tersebut, semakin banyak perumahan di daerah sekitar lokasi ruko maka semakin bagus. Selain banyak perumahan juga tentu fasilitas umum juga harus banyak di sekitar ruko, yang paling bagus adalah di daerah keramaian seperti pasar.

3. Survey kompotitor ruko lain
Survey di area sekitar, seberapa banyak ruko yang sudah ada ataupun ruko yang akan dibangun pada waktu dekat. Bandingkan lokasi ruko tersebut dengan lokasi ruko akan kita beli.

4. Berapa banyak kendaraan ataupun orang melintas.
Pastikan adanya orang ataupun kendaraan umum dan pribadi yang ramai melintas di depan ruko. Bisa saja yang melintas di daerah tersebut sebagian adalah calon costumer kita.

Bandingkan juga antara jalur cepat dengan jalur lambat di jalan raya. Pada jalur cepat padat, ini menandakan bahwa yang lewat rata-rata dalam perjalanan jauh. Jalur ini mungkin kurang baik untuk usaha kita, sebab jarang dari pengendara yang akan berhenti. Usahakan untuk memilih jalur pelan dan juga lancar atau sdikit merayap. Pada kondisi jalan pelan lancar, maka orang akan lebih melihat ruko kita dan bisa tertarik berhenti.

5. Jenis usaha juga menentukan.
Kita pasti tahu jika lokasi strategis maka harga ruko juga tinggi, sebaliknya jika lokasi agak pinggir tentu akan sedikit lebih murah. Hal ini juga bisa kita sesuikan dengan usaha yang akan kita buka.

Jika usaha kita harus berhubungan dengan banyak orang seperti tempat makan dll, mau tidak mau kita harus berusaha mencari tempat yang strategis. Namun jika usaha kita hanya berupa gudang, ditributor ataupun kantor administratif. Maka cukup di lokasi sekunder saja, jika ingin membuka toko klontong lebih baik berada di dalam perumahan.

6. Lokasi keamanan dan parkiran
Keamanan lokasi ruko yang akan kita beli harus kita ketahui, tidak saja mengenai pencurian ataupun premanisme, namun juga kebakaran dan banjir. Kondisi ini tentu dapat kita ketahui dengan melakukan survey ke lokasi tersebut. Selanjutnya lihat juga apakah parkiran berbayar atau tidak ataupun mungkin saja parkir liar. Tentu akan lebih baik jika parkir gratis. Tinjau juga adat dan budaya setempat apakah bertentangan atau tidak dengan usaha kita.

7. Kodisi bangunan
Lihatlah kondisi bangunan atau spesifikasi bangunan ruko, mulai dari lantai, kamar mandi, dinding, saluran air kotor, air bersih, kapasitas listrik terpasang, seberapa besar juga kemampuan lantai terutama lantai atas dalam menahan beban, ini harus kita ketahui terutama kalau barang yang akan ditempatkan cukup berat dll.

8. Legalitas.
Legalitas ruko harus diteliti mulai dari IMB, HGB, Sertifikat dll.

Ruko di Pemalang

Bagi yang di daerah Pemalang jawa Tengah dan Ingin punya tempat usaha. Bisa membeli Ruko Di Pemalang.
Pemasaran
WhatsApp : 081513666900
BBM : 5875AA7F
properti@dopichi.com

Nah sekian tips membeli ruko yang tepat bagi investasi kita. Semoga manfaat.

Comments are closed.