Keuntungan Kerugian Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri

922 views

Keuntungan Kerugian Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri

Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri

Keuntungan Kerugian Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri

Belakangan ini semakin banyak pilihan untuk memiliki rumah, baik rumah jadi maupun pesan bangun/Inden. Disini kita akan bahas tentang keuntungan kerugian membeli rumah jadi atau bangun rumah sendiri. Disini sebagai patokan adalah membeli rumah jadi dari perumahan, jadi sudah jelas riwayatnya.

Keuntungan Kerugian Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri

Keuntungan Membeli Rumah Jadi

  1. Lebih aman dari segi legalitas. Disini kita lebih aman dalam keabsahan sertifikat, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan sebagainya, sebab proses pengurusan semua sudah selesai dan dilakukan oleh pengembang perumahan. Sehingga tidak akan menimbulkan risiko di kemudian hari.
  2. Siap huni. Kita dapat lebih menghemat biaya konstruksi dan juga menghemat waktu yang terpakai bila kita mesti bangun rumah sendiri
  3. Dapat mencari rumah jadi yang sesuai dengan lokasi yang kita inginkan
  4. Dapat memakai pembiayaan KPR rumah baik dari bank maupun dari developer langsung

Kerugian Membeli Rumah Jadi

  1. Desain rumah ada kaanya tidak sesuai dengan keinginan kita, juga terbatas.
  2. Luas bangunan juga terbatas sebab umumnya dalam bentuk tanah kapling.
  3. Harga rumah umumnya menjadi jauh lebih mahal jika kita bandingkan dengan bangun rumah sendiri.

Keuntungan Bangun Rumah Sendiri

  1. Lebih hemat biaya karena Anda bisa menentukan sendiri kontraktor bangunan dan luas bangunan yang hendak dibangun
  2. Luas bangunan dan desain rumah bisa disesuaikan dengan selera kita

Kerugian Bangun Rumah Sendiri

  1. Proses bangun rumah cukup rumit dan lama, seperti pemilihan lokasi dan juga mengurus proses perizinan, memilih arsitek desain rumah, memilih kontraktor pembangunan rumah dan juga proses pengurusan instalasi air, listrik, jaringan telepon, internet dan lain sebagainya
  2. Proses legalitas (keabsahan sertifikat, IMB) lebih berisiko dan lama bila tidak diurus oleh tenaga profesional.
  3. Potensi kerugian waktu serta biaya selama proses pembuatan rumah, misalnya biaya kontrak rumah selama kita memilih lokasi rumah, pengurusan izin hingga dengan selesainya bangun rumah yang kemungkinan memerlukan waktu sekitar 1-2 tahun.
  4. Potensi adanya risiko biaya legalitas terselubung (biaya tidak resmi) bila diurus oleh tenaga yang tidak berpengalaman. Begitu juga dengan biaya lain lain di sekitar kawasan pembangunan

Dari pertimbangan di atas, kita bisa menyimpulkan bahwa keduanya sama-sama mempunyai keuntungan dan juga kerugian masing-masing. Kita mesti pandai memilih keputusan yang tentu sesuai dengan kapasitas dan juga kondisi keuangan kita.

Berikut ini alternatif yang dapat kita jadikan pilihan bagi kita.

Bila kita memiliki dana terbatas atau sudah membuat anggaran minimal untuk mempunyai  rumah dan mempunyai fleksibilitas waktu untuk tidak segera menempati rumah, maka kita dapat memilih membangun rumah sendiri dibandingkan membeli rumah jadi.
Bila kita memiliki dana yang cukup besar dan harus segera mempunyai rumah, cukup sibuk sehingga tidak banyak memiliki waktu luang untuk mengurus proses membangun rumah, maka memiliki rumah dengan cara membeli rumah jadi dapat menjadi pilihan yang cocok buat Anda.

Semoga artikel Keuntungan Kerugian Membeli Rumah Jadi atau Bangun Rumah Sendiri ini bisa membantu kita semua yang ingin membeli rumah jadi. Silahkan sebarkan.

Comments are closed.